Grønvangsvej 20, 6700 Esbjerg

Ejendommen er et enfamiliehus med et tinglyst areal på 633 m2, heraf vej 0 m2.

Ejendommen består ifølge BBR af 2 bygninger, et enfamiliehus (bygning 1) og en garage (bygning 2).

Bygning 1 er opført i 1953 og er til-/ombygget i 1981. Ydervæggens materiale er mursten og med tag af tegl. Den har et bebygget areal iflg. BBR på 82 m2. Udnyttet tagetage 31 m2. Kælder 64 m2. Udestue el. lign. 18 m2. Det samlede boligareal udgør 95 m2.

Tilbygningen er ved besigtigelsen noteret med pudsede ydremure og eternittag.

Huset er i stueplan indrettet med entre, køkken/alrum, stue og badeværelse.

Der er klinker på gulvet i køkken, entre og badeværelse samt gibslofter. Der er trægulv og træloft i stuen.

På besigtigelsestidspunktet var der følgende hårde-/hvidevarer til stede i køkkenet: opvaskemaskine mrk. Zeolith, nedfældede kogeplader, indbygningsovn mrk. Siemens og emhætte mrk. Eyco.

1. sal er indrettet med repos, hvorfra der er adgang til 2 værelser. Der er gipsloft og trægulv.

Kælderen er indrettet med 3 disponible rum. Der er cementgulv og -loft.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme/blokvarme.

Vandforsyning: alment vandforsyningsanlæg.

Afløbsforhold: afløb til offentligt kloaksystem

Bygning 2 er en garage opført i 1960 på 13 m2. Ydervæggenes materialer er mursten og tag af fibercement herunder asbest.

Fremvisning af ejendommen afholdes 8. maj 2024 kl. 15:00 – Bemærk, at tilmelding er påkrævet senest kl. 12 dagen inden besigtigelsen. Du skal angive dit navn, telefonnummer og e-mail. Er der ingen tilmeldinger forbeholdes det at aflyse fremvisningen.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvist er baseret på offentlige registre (BBR-udskrift) samt besigtigelse den 8. april 2024. Offentlige registre kan indeholde fejl, hvorfor der ikke indestås for oplysningernes rigtighed, og hverken fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant kan drages til ansvar for eventuelle fejl. Interesserede købere opfordres derfor til selv at besigtige ejendommen på den planlagte fremvisningsdato.

Fra og med 2018 er stigning i grundskyld "indefrosset" som lån, der forfalder i tilfælde af ejerskifte. En auktion betragtes i den forbindelse efter rekvirentens opfattelse som et ejerskifte i relation til lånet. Lånet er ikke tillagt fortrinsret og derfor er de indfrosne beløb ikke medtaget i størstebeløbet. men i det omfang sælger ikke indfrier lånet, så har kommunen mulighed for at henholde sig til ejendommen og derved reelt pålægge auktionskøber udgiften. En auktionskøber må derfor indrette sit bud efter, at der påhviler en forpligtelse herfor. Pr. den 12. april  2024 udgør den indefrosne grundskyld kr. 5.943,19.

OBS: DET BEMÆRKES, AT TVANGSAUKTIONEN IKKE ER MOMSPLIGTIG

DET BEMÆRKES TILLIGE, AT REKVIRENTSALÆRET VIL BLIVE REGULERET I OPADGÅENDE RETNING I DET OMFANG, BUDSUMMEN OVERSTIGER DEN OFFENTLIGE EJENDOMSVÆRDI