Parcelhus

Tinglyst areal 792 m2 heraf 0 m2 vej.

Ejendommen er et fritliggende enfamilieshus opført i år 1955 jf. BBR.  Huset består af 3 sammenhængende bygninger, jf. BBR.

Bygning nr. 1 i BBR.

Fritliggende enfamilieshus opført i 1955. Huset har et bebygget areal på 98 m2 heraf samlet boligareal på 98 m2 jf. BBR. Huset er opført i gasbeton og har fibercement som tagdækning jf. BBR. Huset bliver opvarmet via oliefyr. Oliefyret er under 6.000 L og etableret i år 2008 jf. BBR. Det blev ved besigtigelsen noteret, at huset tillige har en udestue på ukendt antal m2, da denne ikke er angivet i BBR-meddelelsen. Rekvirenten indestår ikke for lovligheden heraf.

Indretning:

Huset er indrettet med entre, badeværelse med toilet, køkken, soveværelse og 2 stuer samt udestue,

Fra entréen, der er pålagt et ældre gulvtæppe, er der adgang til badeværelset og de 2 stuer, der opdelt med dobbeltdøre. Stuerne er med gulvtæppe. Den ene stue giver adgang til udestuen. Udestuen har fliser på gulvet og dør til haven.  

Køkkenet er indrettet med linoleumsgulv, mørke træelementer og hvid laminatbordplade. Køkkenet er af ældre dato, og der er ingen hårde hvidevarer på ejendommen. I køkkenet er der adgang til husets eneste værelse. Værelset har mørkt, lakeret trægulv og et vindue til haven.

Huset har endvidere et lille gennemgangsareal, der giver adgang til badeværelset.

Badeværelset har terrazzogulv, hvide og blå fliser på vægge, toilet, vask med indbygget skab og et spejl. Der er et blandingsbatteri, men intet bruserhoved.

Huset er generelt ikke i særlig god stand. Der er tegn på svamp og fugt flere steder i huset.

Bygning nr. 3 i BBR (udhus).

Denne bygning støder op til bygning nr. 1 og er opført i gasbeton og med fibercement som tagdækning. Iflg. BBR har bygningen et bebygget areal på 16 m2.  Bygningen er delt i to rum hvoraf det ene bruges til fyrrum, hvor oliefyr er installeret, og hvor det andet rum er blevet anvendt som vaskerum.

Bygning nr. 2 i BBR (udhus).

Denne bygning støder op til bygning nr. 3. Bygningen er opført i betonelementer og har fibercement som tagdækning jf. BBR. Bygningen har et bebygget areal på 57 m2 jf. BBR og er blevet anvendt til opbevaring.

Udendørsarealer:

Ejendommen har en mindre have med lidt forskelligt grøn bevoksning og et par træer. Derudover en mindre terrasse, der er belagt med sten.

Ejendommen har endvidere en carport, der er opført i træ jf. BBR. Carporten har et bebygget areal på 28 m2 og er opført i 1990, jf. BBR.

Andre oplysninger:

Ejendommen bærer meget præg af slid og ælde, hvorfor istandsættelse og fornyelse må påregnes.

Såfremt der ved tvangsauktionen måtte være lukket for ejendommens forsyning (el, vand og varme) må det påregnes, at der til forsyningsselskaberne skal betales et gebyr for genåbning.

Ejendommen er besigtiget den 21. februar 2017. Der tages forbehold for, at ovennævnte oplysninger er baseret på usagkyndig besigtigelse samt offentlige registre. Ydermere opfodres køber til, at besigtige ejendommen inden auktionen.